Rumah Rp120 juta di Danantara Housing Expo 2026 menjadi salah satu perhatian utama masyarakat yang sedang mencari hunian dengan harga terjangkau. Di tengah harga properti yang terus menjadi pertimbangan banyak calon pembeli, kabar mengenai hunian dengan harga mulai Rp120 juta tentu menarik perhatian.
Danantara Housing Expo 2026 resmi berlangsung pada 27–30 Agustus 2026 di NICE PIK 2, Tangerang. Pameran ini menghadirkan lebih dari 120 ribu pilihan properti dari lebih dari 130 pengembang, mulai dari rumah untuk pembeli pertama hingga hunian kelas premium.
Menariknya, pilihan harga yang tersedia sangat beragam. Rumah dan properti yang ditawarkan berada pada rentang sekitar Rp120 juta hingga Rp3 miliar, sehingga pameran ini tidak hanya menyasar masyarakat berpenghasilan rendah, tetapi juga konsumen kelas menengah dan premium.
Lantas, apa saja fakta menarik mengenai rumah Rp120 juta di Danantara Housing Expo 2026? Berikut ulasannya.
1. Harga Rumah Mulai Rp120 Juta
Fakta pertama yang paling menarik perhatian adalah adanya pilihan properti dengan harga mulai Rp120 juta.
CEO Danantara Indonesia Rosan Roeslani menjelaskan bahwa variasi harga tersebut disiapkan untuk menjangkau berbagai segmen masyarakat. Artinya, harga Rp120 juta merupakan titik awal dari pilihan properti yang tersedia, bukan berarti seluruh unit yang dipamerkan memiliki harga yang sama.
Rentang harga yang luas membuat pengunjung memiliki lebih banyak pilihan. Mereka yang sedang mencari rumah pertama dapat melihat segmen hunian terjangkau, sementara calon pembeli dengan kemampuan finansial lebih tinggi dapat membandingkan pilihan rumah dan apartemen di kelas lainnya.
Bagi masyarakat yang selama ini menganggap membeli rumah membutuhkan dana sangat besar, keberadaan pilihan mulai Rp120 juta tentu menjadi informasi yang menarik untuk ditelusuri lebih lanjut.
Namun, calon pembeli tetap perlu mengecek spesifikasi, lokasi, luas bangunan, luas tanah, fasilitas, serta biaya lain yang berkaitan dengan unit yang diminati.
2. Ada Skema DP Mulai 1 Persen
Harga rumah yang terjangkau tentu menjadi lebih menarik ketika didukung dengan pilihan pembiayaan.
Danantara Housing Expo 2026 menawarkan akses pembiayaan dengan uang muka mulai 1 persen dan suku bunga mulai 2,75 persen, dengan tenor hingga 30 tahun sesuai syarat dan ketentuan yang berlaku.
Skema tersebut menjadi salah satu faktor yang membuat pameran ini menarik bagi calon pembeli rumah pertama.
Sebagai contoh sederhana, jika sebuah unit benar-benar memiliki harga Rp120 juta dan memenuhi ketentuan DP 1 persen, angka uang muka secara matematis setara dengan Rp1,2 juta. Namun, angka tersebut bukan jaminan bahwa seluruh biaya awal pembelian hanya Rp1,2 juta, karena calon pembeli tetap perlu memperhitungkan biaya administrasi, provisi, asuransi, pajak, biaya akad, dan ketentuan lain sesuai produk pembiayaan serta pengembang.
Karena itu, penting untuk meminta simulasi pembiayaan secara lengkap sebelum mengambil keputusan.
3. Pilihannya Tidak Hanya Rumah Tapak
Fakta menarik berikutnya adalah pilihan properti di Danantara Housing Expo 2026 tidak terbatas pada rumah tapak.
Pameran ini juga menghadirkan apartemen atau hunian vertikal, sehingga calon pembeli dapat membandingkan berbagai jenis hunian berdasarkan kebutuhan dan kemampuan finansial.
Secara keseluruhan, pilihan hunian dalam expo dibagi ke dalam tiga zona utama, yaitu First Home, Family Home, dan Premium Living. Pembagian tersebut membantu pengunjung mencari properti sesuai tahap kehidupan dan kebutuhan masing-masing.
Zona First Home, misalnya, relevan bagi masyarakat yang sedang mencari rumah pertama. Sementara Family Home dapat menjadi pilihan bagi keluarga yang membutuhkan hunian dengan ruang dan fasilitas yang lebih sesuai.
Adanya berbagai kategori tersebut membuat pengunjung tidak harus terpaku pada satu tipe rumah saja. Mereka dapat membandingkan harga, lokasi, fasilitas, dan skema pembiayaan sebelum menentukan pilihan.
4. Lebih dari 120 Ribu Hunian Bisa Dibandingkan
Salah satu hal yang membuat Danantara Housing Expo 2026 berbeda adalah jumlah pilihan propertinya.
Menurut informasi saat pembukaan, expo menghadirkan lebih dari 120 ribu pilihan properti dari lebih dari 130 pengembang BUMN dan swasta. Pilihan tersebut tersebar di berbagai wilayah Indonesia.
Bagi calon pembeli, banyaknya pilihan dapat menjadi keuntungan karena mereka memiliki kesempatan untuk melakukan perbandingan langsung.
Misalnya, seseorang yang memiliki anggaran terbatas dapat membandingkan beberapa proyek berdasarkan harga dan lokasi. Faktor seperti akses jalan, fasilitas umum, jarak ke tempat kerja, sekolah, rumah sakit, dan transportasi juga dapat menjadi bahan pertimbangan.
Namun, banyaknya pilihan juga berarti calon pembeli perlu lebih teliti. Jangan hanya terpaku pada harga murah. Rumah merupakan pembelian jangka panjang sehingga kualitas bangunan, legalitas, status proyek, lokasi, dan kemampuan membayar harus diperhatikan.
5. Pembeli Bisa Mendapatkan Informasi Pembiayaan dan Properti di Satu Tempat
Fakta terakhir yang menarik adalah konsep Danantara Housing Expo sebagai one-stop housing ecosystem.
Dalam pameran ini, masyarakat dapat bertemu langsung dengan pengembang, perbankan, dan berbagai pihak yang berkaitan dengan ekosistem perumahan. Pengunjung juga dapat memperoleh informasi mengenai spesifikasi unit, lokasi, harga, status proyek, serta alternatif pembiayaan.
Konsep seperti ini membuat calon pembeli tidak perlu mencari informasi dari banyak tempat secara terpisah.
Pengunjung dapat berdiskusi langsung mengenai kemampuan finansial, pilihan KPR, persyaratan pembelian, dan unit yang sesuai kebutuhan.
Hal tersebut penting karena membeli rumah bukan sekadar persoalan menemukan harga termurah. Keputusan tersebut juga harus mempertimbangkan kemampuan membayar cicilan dalam jangka panjang.
Jangan Hanya Tergiur Harga Rp120 Juta
Harga Rp120 juta memang menjadi salah satu daya tarik utama Danantara Housing Expo 2026. Namun, calon pembeli sebaiknya tidak langsung mengambil keputusan hanya berdasarkan angka tersebut.
Sebelum membeli, pastikan mengetahui apakah harga yang ditampilkan merupakan harga unit, harga setelah subsidi, atau harga berdasarkan skema tertentu. Tanyakan juga mengenai luas tanah dan bangunan, lokasi proyek, fasilitas, status sertifikat, biaya tambahan, serta estimasi cicilan.
Pihak Danantara juga menekankan pentingnya mempertimbangkan harga, lokasi, kualitas bangunan, aksesibilitas, fasilitas kawasan, status proyek, dan kemampuan membayar dalam jangka panjang ketika memilih hunian.
Dengan demikian, rumah murah belum tentu menjadi pilihan terbaik apabila lokasinya tidak sesuai kebutuhan atau cicilannya tidak nyaman bagi kondisi keuangan.
Kenapa Rumah Rp120 Juta Menarik Perhatian?
Tingginya perhatian terhadap rumah terjangkau tidak lepas dari kebutuhan hunian di Indonesia yang masih besar.
Data yang disampaikan dalam rangkaian informasi Danantara Housing Expo menunjukkan bahwa berdasarkan data BPS Maret 2026, sekitar 9,29 juta rumah tangga belum memiliki rumah, sementara sekitar 18 juta rumah tangga masih tinggal di hunian yang belum memenuhi standar kelayakan.
Kondisi tersebut menunjukkan bahwa kebutuhan rumah dengan harga terjangkau masih menjadi persoalan penting.
Karena itu, kehadiran pameran seperti Danantara Housing Expo dapat memberikan kesempatan bagi masyarakat untuk mengetahui lebih banyak pilihan hunian sekaligus memahami alternatif pembiayaannya.
Kesimpulan
Rumah Rp120 juta di Danantara Housing Expo 2026 menjadi salah satu pilihan yang menarik perhatian karena menawarkan titik harga awal yang relatif terjangkau, didukung berbagai alternatif pembiayaan.
Lima fakta yang membuatnya menarik adalah harga properti mulai Rp120 juta, adanya skema DP mulai 1 persen dan bunga mulai 2,75 persen sesuai ketentuan, pilihan hunian yang mencakup rumah tapak dan apartemen, lebih dari 120 ribu pilihan properti, serta tersedianya ekosistem pengembang dan pembiayaan dalam satu pameran.
Meski demikian, calon pembeli tetap perlu melakukan riset sebelum membeli. Harga murah sebaiknya tidak menjadi satu-satunya pertimbangan. Lokasi, kualitas bangunan, legalitas, fasilitas, biaya tambahan, dan kemampuan membayar cicilan juga harus diperhatikan.
Dengan membandingkan semua faktor tersebut, calon pembeli dapat menentukan apakah rumah yang ditawarkan benar-benar sesuai dengan kebutuhan dan kondisi finansial mereka.
penulis : silva